夫と離婚して家を出たい。家のローンの残りを、私の分まで夫に支払ってもらいたいです。(愛知県Sさん)

~弁護士北村明美(愛知県名古屋市)の離婚相談ブログ~

(愛知県瀬戸市N.Sさんより)

Q.学生時代に恋愛をして、夫と結婚をしたのですが、夫の自己中心的で細かいところが、だんだん目につくようになり、離婚したいと思うようになりました。

何度も話し合いをした末、夫も離婚してやると言うようになりました。

そこで問題なのが、4年前に買った一戸建ての家です。

4年前、一戸建ての家を4000万円で買いました。

その時、夫の父が1000万円頭金を出しましたが、夫の父の持分はありません。夫が4分の3、私が4分の1の持分で、お互いローンも支払ってきました。

私は、正社員で、年収500万円ほどあります。

夫は、年収650万円くらいです。

私は、家はほしくありません。

夫にあげてもいいので、ローンの残りは払ってもらいたいです。

でも、夫は、「この家は、オーバーローンだから、自分がもらっても損だ。」等と言い、家のことで話合いがとん挫してしまいました。

どうしたらいいでしょうか。

 

A.まず、その家が今いくらで売れるのかの査定をしてもらって下さい。

ただで査定をしてくれる業者は、何社もあります。

本当にオーバーローンになるのか、オーバーローンではなく、売ればいくらか残るのかを知った上で、話し合いをした方がいいと思うからです。

また、本当にあなたも夫も家がいらないのであれば、売却して解決するしかありません。

今、自宅の土地建物がいくらであるかがわかれば、夫は、もしかしたらその土地建物をほしがるようになるかもしれません。

どうしても2人の話合いがつかなければ、ぜひ、相談に来て下さい。

 

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離婚を考えたら

①慰謝料
②財産分与
③子供の親権者
④養育費
⑤離婚が成り立つまでの生活費(婚姻費用)

など、大切な問題がありますので、できる限り早くご相談ください。

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